JEDYNY TAKI DOM - DOM KOPUŁOWY w GORZOWIE WIELKOPOLSKIM
Na sprzedaż jedyny taki i wyjątkowy dom wybudowany z wykorzystaniem technik budownictwa naturalnego o powierzchni użytkowej 172,8m2. Nieruchomość zlokalizowana na uboczu pod gorzowskiej miejscowości Baczyna (kolonia Baczyna Południowa).
Jest to propozycja dla osób ceniących spokój i naturę.

Pow. zabudowy 249,9m2
Pow. użytkowa 172,8m2 + 50 m2 antresola
Pow. całkowita 249,9m2
Kubatura brutto/netto 972/795m3
Wysokość budynku 6,5m
Długość budynku około 25m

Budynek jednorodzinny, mieszkalny, niepodpiwniczony, parterowy z dachem o sklepieniu kopułowym oraz płaskim. Dom wybudowany na podstawie indywidualnego projektu Studia Sergiel na sporej działce o powierzchni 2681m2

Konstrukcja obiektu wraz z rozwiązaniem konstrukcyjno-materiałowym:
Bryła budynku składa się z dwóch kopuł o średnicy wewnętrznej 9 i 12 m, połączonych łącznikiem murowanym z dachem płaskim.
Konstrukcja kopuł z krążyn drewnianych, Ściany zewnętrzne ocieplone betonem konopnym o grubości 40cm.
Ściany zewnętrzne łącznika i wszystkie ściany wewnętrzne murowane z silikatów.
Łącznik ocieplony styropianem grafitowym 20cm
Dach budynku oraz cała fasada wykonana z wióra osikowego

OTOCZENIE
*Nieruchomość została wybudowana na działce o powierzchni 26 arów w pobliżu obszaru Natura 2000. W sąsiedztwie jest zaledwie kilka domów, a dzięki położeniu w sąsiedztwie Natura 2000, nigdy nie będzie ich dużo.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje stajnia dla emerytowanych koni.

STANDARD DOMU
*Rozkład pomieszczeń: Na powierzchnię domu składają się parter oraz antresola.
Dom podzielony jest na 3 strefy:
ŁĄCZNIK [30,8m2]: znajdują się w nim główne drzwi wejściowe, hall 12,4m prowadzący do obu kopuł oraz kotłownia/pomieszczenie warsztatowe o powierzchni 18,4m2
KOPUŁA DUŻA [92,7m2]: Salon 33,8m2, Sypialnia główna z łazienką i garderobą, dwie sypialnie dwukondygnacyjne z antresolą, każda o powierzchni 9,7m2 + antresola, ogólnodostępna łazienka 4,4m2, kuchnia i pralnia. Nad większością pomieszczeń znajduje się antresola o powierzchni około 40m2 otwarta na salon.
KOPUŁA MAŁA [49,3]: Salon 20,9m2, dwie sypialnie 7,9m2, łazienka, kuchnia, poddasze.

*Standard WEWNĘTRZNY:
-Wykonane przyłącza wody (wodociąg miejski) oraz energii elektrycznej.
W łączniku oraz małej kopule wykonano:
-instalację elektryczną,
-rozprowadzono instalację alarmową i multimedialną (internet, światłowód, TV),
-osadzono parapety wewnętrzne z konglomeratu
W małej kopule trwają prace tynkarskie
-tynk gliniany naturalny oraz wapienny w pomieszczeniach mokrych.

*Ogrzewanie: Projektowane ogrzewanie kominkiem automatycznym na pellet oraz woda użytkowa podgrzewana pompą ciepła. Grzejniki konwencjonalne oraz kanałowe przy oknach tarasowych. Natomiast na tym etapie prac jest wciąż możliwy wybór odmiennych rozwiązań, np ogrzewania podłogowego.

*Do dyspozycji:
Częściowo zadrzewiona i zagospodarowana działka. Założeniem było jak najmniejsze ingerowanie w otaczającą naturę. Pośród drzew zorganizowano miejsce odpoczynku i zabawy dla dzieci z piaskownicą, zjeżdżalnią, domkiem wiszącym na drzewie, miejscem na ognisko.

INFORMACJE DODATKOWE:
-dom posiada dostęp do: wody miejskiej, prądu,
-Okna PCV na profilach Rehau w tym dwa duże okna tarasowe. Wszystkie wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne.
-Dom był projektowany jako trzypokoleniowy, z dwoma niezależnymi mieszkaniami dla rodziny 2+2 w dużej kopule, oraz seniorów w małej.
Taki układ daje wiele możliwości, np.:
-Podział na strefę nocną i dzienną (mała kopuła jako część sypialniana, duża dla dziennej aktywności),
-Prowadzenie działalności gospodarczej w jednej z kopuł, mieszkanie w drugiej.
-Wynajmowanie jednej z kopuł np. dla agroturystyki.

***w cenie pozostaje również WYJĄTKOWY DOMEK NA DRZEWIE, tzw Tree Cocoon
Zapraszam na wcześniej ustaloną prezentację.
Doradca ds. nieruchomości nr licencji zawodowej 24610.

Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.

****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.
Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.